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도심 내 다양한 형태의 주택에 시중 시세보다 저렴하게 거주할 수 있는 2024년 4차 HUG(주택도시보증공사) 든든전세주택 입주자 모집 공고가 시작되었습니다. 이 글에서는 HUG든든전세주택의 신청방법에 대해 자세히 알려드리겠습니다.
HUG와는 별도로 LH(주택도시보증공사)에서도 2차 든든전세주택 입주자 모집을 시작하고 있습니다. LH 든든전세주택도 살펴보시고 선택의 폭을 넓혀보시기 바랍니다.
든든전세주택이란?
든든전세주택은 도시주택보증공사(HUG)가 도심 내 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한 신축주택(다세대·연립·오피스텔 등)과 아파트 등을 매입하여 중산층 가구에게 시중 시세의 90% 이하 수준으로 전세로 임대하는 주택입니다.
든든전세주택의 주요 특징으로는 다른 공공임대주택과는 다르게 무주택자라면 누구나 신청이 가능하며, 별도의 소득, 자산, 자동차 요건을 요구하지 않습니다. 또한 신청면적에 제한이 없어서 1인가구도 큰 면적의 주택유형에 신청이 가능합니다. 다만 다른 공공임대주택보다는 임대조건이 높다는 단점이 있지만 주택도시보증공사(HUG) 소유 주택을 임차하는 것으로 전세사기 걱정이 없다는 것이 큰 장점입니다.
공급현황
이번 4차 HUG 든든전세주택은 서울, 인천, 부천 등 3개 지역 122세대를 공급합니다. 지역별 주택의 위치 및 주택 정보는 아래 도시주택보증공사 안심전세포털(khug.or.kr) 게시판에서 확인해 보실 수 있습니다.
모집일정
- 모집공고 : 2024년 10월 31일
- 접수기간 : 2024. 10. 31.(목) ~ 11. 14.(목) 17:00
- 서류제출 대상자 발표 : 2024. 11. 18.(월) 17:00
- 당첨자 및 예비입주자 발표 : 2025. 1. 23.(목) 17:00
신청방법
든든전세주택은 1세대(세대 구성원 전원) 1주택을 신청해야 합니다. 중복신청 시 전부 무효 처리됩니다. 온라인(인터넷) 신청이 원칙이며 방문 및 우편신청은 하실 수 없습니다.
HUG 든든전세주택은 도시주택보증공사 안심전세포털(khug.or.kr) 홈페이지에서 신청합니다. 신청 순서는 "모집공고 및 입주신청 페이지 접속 → 주택별 주소 등 상세 정보 확인 → 주택별 상세정보 페이지에서 입주신청 버튼 클릭 → 휴대폰 인증 로그인 → 신청인 개인정보 입력 및 실명인증 → 개인정보 이용 등 동의 필요사항 동의 → 신청완료" 순입니다.
신청자격
든든전세주택은 입주자 모집 공고일 현재 성년자인 무주택 세대 구성원이면 누구나 신청이 가능합니다. 다른 공공임대주택과는 달리 별도의 소득 및 자산기준은 적용하지 않습니다.
무주택 여부는 신청자 및 배우자, 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 직계존속, 직계비속 및 그 배우자 모두 주택(분양권 등 포함)을 소유하고 있지 않아야 합니다. 보다 자세한 세대 구성원의 범위 및 주택을 소유하지 않는 경우로 보는 경우 등에 대한 내용은 아래 글을 확인해 보시기 바랍니다.
임대기간 및 임대조건
든든전세주택의 임대기간은 2년입니다. 최초 임대기간 경과 후 재계약 기준(무주택 세대 구성원)을 충족할 경우 2년 단위로 3회까지 재계약이 가능합니다. 따라서 최장 거주기간은 8년입니다. 임대조건은 시중 시세의 90% 이하입니다. 단지별 정확한 임대보증금은 입주자 모집 공고문에 명시되어 있으니 쉽게 확인하실 수 있습니다.
서류제출대상자 및 당첨자 확인 방법
서류제출대상자는 본격적인 소득 및 재산조사 대상으로 선정된 사람을 말합니다. 인터넷 청약 시 신청자가 신청서에 기재한 사항을 바탕으로 중복신청자 등 부적격자를 제외하고 추첨을 통해 일정배수 이상의 대상자를 선정합니다. 서류제출대상자로 선정되면 2024. 12. 5.까지 입주자 모집 공고문에 명시된 서류를 제출해야 합니다. 서류제출에 따른 자격검증이 이뤄지면 2025. 1. 23.(목) 최종적인 당첨자 및 예비입주자 순번을 발표합니다.
이러한 서류제출대상자 및 당첨자는 개별적으로 문자 등을 통해 연락을 합니다. 직접 인터넷 도시주택보증공사 안심전세포털(khug.or.kr) 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
